تعاریف اولیه اجاره ، حق کسب و پیشه و تجارت (سرقفلی)

روابط موجر و مستاجر در حال حاضر در ۳ قانون مجزا به کار رفته است.با توجه به موضوع دعوا ،سال اجاره و شرایط اجاره، هرکدام از این قوانین کاربرد خود را دارند.

۱)قوانین موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶

۲)قوانین موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶

۳)قوانین موجر و مستاجر طبق قانون مدنی

با وجود سه قانون مجزا در روابط موجر و مستاجر ، کدامیک از این قوانین جهت حل اختلاف ملک اجاره ای شما، مناسب است؟

قوانین موجر ومستاجر مصوب سال1356 به اجاره اماکن تجاری اختصاص دارد.چنانچه طبق این قانون ملکی به اجاره داده شود،پس از انقضای مدت قرارداد اجاره از بین نمیرود.مطابق این قانون مستاجر حق انتقال مورد اجاره را به غیر ندارد.مگراینکه درقرارداد خلاف این موضوع شرط شده باشد.