[fullwidth background_color=”” background_image=”” background_parallax=”none” enable_mobile=”no” parallax_speed=”0.3″ background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” video_url=”” video_aspect_ratio=”16:9″ video_webm=”” video_mp4=”” video_ogv=”” video_preview_image=”” overlay_color=”” overlay_opacity=”0.5″ video_mute=”yes” video_loop=”yes” fade=”no” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding_top=”20″ padding_bottom=”20″ padding_left=”” padding_right=”” hundred_percent=”no” equal_height_columns=”no” hide_on_mobile=”no” menu_anchor=”” class=”” id=””][fusion_text]

فقط ۳ قدم تا حل مشکل شما

با وکیل متخصص در موضوع پرونده خود مشاوره کنید و در کمترین زمان،‌با حداقل هزینه به نتیجه مطلوب برسید

[/fusion_text][one_third last=”no” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” hover_type=”none” link=”” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” class=”” id=””][flip_boxes columns=”1″ class=”” id=””][flip_box title_front=”قدم اول” title_back=”” text_front=”مشاوره حضوری” background_color_front=”” title_front_color=”” text_front_color=”” background_color_back=”” title_back_color=”” text_back_color=”” border_size=”1px” border_color=”” border_radius=”4px” icon=”” icon_color=”” circle=”yes” circle_color=”” circle_border_color=”” icon_rotate=”” icon_spin=”no” image=”” image_width=”35″ image_height=”35″ animation_type=”0″ animation_direction=”down” animation_speed=”1″ animation_offset=””]در جلسه مشاوره با وکیل متخصص جزئیات پرونده خود را بررسی کنید[/flip_box][/flip_boxes][/one_third][one_third last=”no” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” hover_type=”none” link=”” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” class=”” id=””][flip_boxes columns=”1″ class=”” id=””][flip_box title_front=”قدم دوم” title_back=”” text_front=”عقد قرارداد” background_color_front=”” title_front_color=”” text_front_color=”” background_color_back=”” title_back_color=”” text_back_color=”” border_size=”1px” border_color=”” border_radius=”4px” icon=”” icon_color=”” circle=”yes” circle_color=”” circle_border_color=”” icon_rotate=”” icon_spin=”no” image=”” image_width=”35″ image_height=”35″ animation_type=”0″ animation_direction=”down” animation_speed=”1″ animation_offset=””]پس از قبول وکالت و امضاء قرارداد مراحل رسیدگی به پرونده شما آغاز می‌شود[/flip_box][/flip_boxes][/one_third][one_third last=”yes” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” hover_type=”none” link=”” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” class=”” id=””][flip_boxes columns=”1″ class=”” id=””][flip_box title_front=”قدم سوم” title_back=”” text_front=”پشتیبانی” background_color_front=”” title_front_color=”” text_front_color=”” background_color_back=”” title_back_color=”” text_back_color=”” border_size=”1px” border_color=”” border_radius=”4px” icon=”” icon_color=”” circle=”yes” circle_color=”” circle_border_color=”” icon_rotate=”” icon_spin=”no” image=”” image_width=”35″ image_height=”35″ animation_type=”0″ animation_direction=”down” animation_speed=”1″ animation_offset=””]در تمام مدت اجرا، می‌توانید با تماس با ما از وضعیت پرونده خود آگاه شوید[/flip_box][/flip_boxes][/one_third][one_third last=”no” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” hover_type=”none” link=”” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” class=”” id=””][/one_third][one_third last=”no” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” hover_type=”none” link=”” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” class=”” id=””][button link=”https://joudi-lawyer.com/contact/” color=”default” size=”” stretch=”” type=”” shape=”” target=”_blank” title=”” gradient_colors=”|” gradient_hover_colors=”|” accent_color=”” accent_hover_color=”” bevel_color=”” border_width=”” icon=”” icon_position=”left” icon_divider=”no” modal=”” animation_type=”0″ animation_direction=”left” animation_speed=”1″ animation_offset=”” alignment=”center” class=”” id=””]رزرو وقت مشاوره حضوری[/button][/one_third][one_third last=”yes” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” hover_type=”none” link=”” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” class=”” id=””][/one_third][/fullwidth][fullwidth background_color=”#fcfcff” background_image=”” background_parallax=”none” enable_mobile=”no” parallax_speed=”0.3″ background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” video_url=”” video_aspect_ratio=”16:9″ video_webm=”” video_mp4=”” video_ogv=”” video_preview_image=”” overlay_color=”” overlay_opacity=”0.5″ video_mute=”yes” video_loop=”yes” fade=”no” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”solid” padding_top=”20″ padding_bottom=”20″ padding_left=”” padding_right=”” hundred_percent=”no” equal_height_columns=”no” hide_on_mobile=”no” menu_anchor=”” class=”” id=””][one_third last=”no” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” hover_type=”none” link=”” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” class=”” id=””][imageframe lightbox=”no” gallery_id=”” lightbox_image=”” style_type=”dropshadow” hover_type=”liftup” bordercolor=”” bordersize=”13px” borderradius=”0″ stylecolor=”” align=”center” link=”” linktarget=”_blank” animation_type=”0″ animation_direction=”down” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”top-into-view” hide_on_mobile=”no” class=”” id=””] [/imageframe][/one_third][two_third last=”yes” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” hover_type=”none” link=”” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”solid” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”bounce” animation_direction=”static” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” class=”” id=””][fusion_text]دعاوی قراردادی

یکی از دعاوی مطروحه در محاکم و دادگاه ها دعاوی ناشی از قراردادها می باشد.نوشتن قرارداد به این دلیل است که در مواقع اختلاف بتوان به مفاد تعهدات طرفین رجوع و استناد نمود.گاهی یک قرارداد آنچنان تنظیم می شود که در هر شرایطی پاسخگوی تختلاف طرفین است و حتی اگر به دادگاه هم رجوع شود دادگاه ناگزیر است بر اساس مفاد قرارداد رای صادر کند اما بیشتر مواقع شرایط بگونه ای است که قرارداد با نقص و سکوت مواجه می باشد یعنی در مواقع بروز اختلاف رجوع به قرارداد دردی را درمان نکرده و بلکه تنظیم غیر دقیق و ناصحیح قرارداد خود به اختلافات دامن می زند.[/fusion_text][/two_third][/fullwidth][separator style_type=”shadow” top_margin=”20″ bottom_margin=”30″ sep_color=”#1e73be” border_size=”” icon=”fa-plus-circle” icon_circle=”yes” icon_circle_color=”” width=”” alignment=”center” class=”” id=””][fullwidth background_color=”” background_image=”” background_parallax=”none” enable_mobile=”no” parallax_speed=”0.3″ background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” video_url=”” video_aspect_ratio=”16:9″ video_webm=”” video_mp4=”” video_ogv=”” video_preview_image=”” overlay_color=”” overlay_opacity=”0.5″ video_mute=”yes” video_loop=”yes” fade=”no” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”solid” padding_top=”20″ padding_bottom=”20″ padding_left=”” padding_right=”” hundred_percent=”no” equal_height_columns=”no” hide_on_mobile=”no” menu_anchor=”” class=”” id=””][one_half last=”no” spacing=”no” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”#ffffff” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” hover_type=”none” link=”” border_position=”all” border_size=”1px” border_color=”#ebeef1″ border_style=”solid” padding=”40px” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” class=”” id=””][imageframe lightbox=”no” gallery_id=”” lightbox_image=”” style_type=”dropshadow” hover_type=”liftup” bordercolor=”#ffffff” bordersize=”13px” borderradius=”0″ stylecolor=”” align=”center” link=”” linktarget=”_blank” animation_type=”0″ animation_direction=”down” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” hide_on_mobile=”no” class=”” id=””] [/imageframe][/one_half][one_half last=”yes” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” hover_type=”none” link=”” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” class=”” id=””][fusion_text]دپارتمان قراردادها و اسناد
عدم تنظیم درست قراردادها و اسناد در تعاملات اقتصادی و بازرگانی توسط وکیل قرارداد مجرب از دلایل افزایش دعاوی در مراجع قضایی است. بهتر است به این نکته توجه داشته باشیم که تنظیم قرارداد یک امر کاملاً تخصصی است و هر وکیل و حقوقدانی الزاماً نمی تواند قراردادنویس باشد.
دپارتمان قراردادها و اسناد اریائیان در راستای اهداف و خط مشی خود مبنی بر پیشگیری از اختلافات و نهایتاً کاهش حجم دعاوی در مراجع قضایی و اداری و با بهره گیری از وکلای پایه یک دادگستری و مشاوران مورد اعتماد ارگانهای دولتی و معتبرترین شرکت های خصوصی می تواند انواع قراردادهای داخلی و مورد نظر شما را به بهترین نحو و در اسرع وقت تهیه و تدوین نماید. شما با بهره گیری از وکیل خبره در امر قراردادها می توانید آسوده خاطر باشید که اگر طرف مقابل قرارداد به تعهدات خود عمل نکرد، حقوق قانونی شما در قرارداد حفظ شده و می توانید از طریق مراجع قانونی احقاق حق بنماید.[/fusion_text][/one_half][/fullwidth][separator style_type=”shadow” top_margin=”20″ bottom_margin=”30″ sep_color=”#1e73be” border_size=”” icon=”fa-plus-circle” icon_circle=”yes” icon_circle_color=”” width=”” alignment=”center” class=”” id=””][fullwidth background_color=”#fcfcff” background_image=”” background_parallax=”none” enable_mobile=”no” parallax_speed=”0.3″ background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” video_url=”” video_aspect_ratio=”16:9″ video_webm=”” video_mp4=”” video_ogv=”” video_preview_image=”” overlay_color=”” overlay_opacity=”0.5″ video_mute=”yes” video_loop=”yes” fade=”no” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”solid” padding_top=”20″ padding_bottom=”20″ padding_left=”” padding_right=”” hundred_percent=”no” equal_height_columns=”no” hide_on_mobile=”no” menu_anchor=”” class=”” id=””][three_fifth last=”no” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” hover_type=”none” link=”” border_position=”all” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” class=”” id=””][fusion_text]از جمله اختلافات و دعاوی ناشی از قراردادها به واسطه موارد ذیل می باشد:
– عدم انجام تعهد قراردادی
– عدم اتمام موضوع قرارداد در زمان و مدت تعیین شده
– عدم اجرای صحیح قرارداد
– عدم امکان اجرای پروژه و تعهدات قراردادی به دلیل بروز فورس ماژور و قوه قهریه
– عدم توان مالی مجری یا سازنده و طرف قرارداد در انجام موضع قرارداد
– تاثیر نوسانات اقتصادی و تورم و کاهشمالی مجری قرارداد
– ابهام در تکلبف و مسئولیت طرفین قرارداد
– عدم تعیین مدت برای قرارداد
– خسارت ناشی از قراردادها
– الزام به تنظیم سند انتقال مالکیت
– الزام به فک رهن
– الزام به اخذ پایان کار و اخذ صورتمجلس تفکیکی
– الزام به پرداخت جرایم و جبران خسارات متعلقه
– الزام به تحویل مبیع
– الزام به دریافت ثمن معامله
– الزام به اصلاح سند
– اعلام فسخ قرارداد
– اقاله و فسخ ناشی از اراده دو طرف قرارداد
– الزام به پرداخت مالیات و اخذ مفصا حساب مالیاتی و پرداخت بیمه تامین اجتماعی کارگران
– مطالبه وجه و طلب قراردادی
– و بسیاری از دعاوی دیگر[/fusion_text][/three_fifth][two_fifth last=”yes” spacing=”yes” center_content=”no” hide_on_mobile=”no” background_color=”#ffffff” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” background_position=”right bottom” hover_type=”none” link=”” border_position=”all” border_size=”40px” border_color=”#e7eaee” border_style=”solid” padding=”” margin_top=”” margin_bottom=”” animation_type=”” animation_direction=”” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” class=”” id=””][imageframe lightbox=”no” gallery_id=”” lightbox_image=”” style_type=”none” hover_type=”liftup” bordercolor=”” bordersize=”0px” borderradius=”0″ stylecolor=”” align=”center” link=”http://themeforest.net/item/avada-responsive-multipurpose-theme/2833226?ref=ThemeFusion” linktarget=”_blank” animation_type=”0″ animation_direction=”down” animation_speed=”0.1″ animation_offset=”” hide_on_mobile=”no” class=”” id=””] [/imageframe][separator style_type=”none” top_margin=”30″ bottom_margin=”” sep_color=”” border_size=”” icon=”” icon_circle=”” icon_circle_color=”” width=”” alignment=”” class=”” id=””][fusion_text]

مشاوره و وکالت تخصصی دعاوی

[/fusion_text][separator style_type=”single” top_margin=”0″ bottom_margin=”20″ sep_color=”#cbaa5c” border_size=”” icon=”” icon_circle=”” icon_circle_color=”” width=”50px” alignment=”” class=”” id=””][fusion_text]

دپارتمان قراردادها و اسناد

[/fusion_text][button link=”https://joudi-lawyer.com/contact/” color=”default” size=”large” stretch=”” type=”flat” shape=”square” target=”_self” title=”” gradient_colors=”|” gradient_hover_colors=”|” accent_color=”” accent_hover_color=”” bevel_color=”” border_width=”0px” icon=”fa-angle-right” icon_position=”right” icon_divider=”yes” modal=”” animation_type=”0″ animation_direction=”left” animation_speed=”1″ animation_offset=”” alignment=”center” class=”” id=””] وکیل متخصص[/button][/two_fifth][/fullwidth][separator style_type=”shadow” top_margin=”20″ bottom_margin=”30″ sep_color=”#1e73be” border_size=”” icon=”fa-plus-circle” icon_circle=”yes” icon_circle_color=”” width=”” alignment=”center” class=”” id=””][fullwidth background_color=”” background_image=”” background_parallax=”none” enable_mobile=”no” parallax_speed=”0.3″ background_repeat=”no-repeat” background_position=”left top” video_url=”” video_aspect_ratio=”16:9″ video_webm=”” video_mp4=”” video_ogv=”” video_preview_image=”” overlay_color=”” overlay_opacity=”0.5″ video_mute=”yes” video_loop=”yes” fade=”no” border_size=”0px” border_color=”” border_style=”solid” padding_top=”20″ padding_bottom=”20″ padding_left=”” padding_right=”” hundred_percent=”no” equal_height_columns=”no” hide_on_mobile=”no” menu_anchor=”” class=”” id=””][fusion_text]

استاد رحیم جودی وکیل متخصص تنظیم قراردادهای داخلی دعاوی ناشی از قراردادها امور تجاری و شرکت‌ها

[/fusion_text][fusion_text]طبیعتاً هر قراردادی در راستای رفع نیازی از نیازهای هریک از طرفین منعقد می شود و طرفین برای برطرف کردن نیاز خود باید آنرا به دیگران اعلام و ابراز نمایند.این اعلام و ابراز نیاز ، زمینه مذاکره را فراهم می سازد.پس در انعقاد هر قرار دادی نحوه مذاکره با طرف مقابل، اساسی ترین قسمت شروع انعقاد قرارداد می باشد. اگر مذاکره کننده خوبی نباشید و با اصول مذاکره در قرارداد آشنا نباشید قطعاً پس از امضاء قرارداد متوجه خواهید شد که امتیازاتی به طرف مقابل داده اید که قبلاً به هیچ عنوان حاضر نبودید این امتیازات را به طرف مقابل بدهید.پس برای اینکه اولین قدم موفقیت در قرارداد را شما بردارید حتماً با اصول مذاکرات در قراردادها آشنا شوید تا اصولی مذاکره کنید و بدانید که : شما به قراردادی که شایسته آن هستید نمی رسید بلکه به قراردادی می رسید که برایش مذاکره کرده اید.در این قسمت به برخی از اصلی ترین اصول مذاکره در قراردادها اشاره می شود.

اصلی ترین اصول مذاکره در قراردادها عبارتند از:
1- قبل از مذاکره، نیازها و نقطه ضعف ها و امکانات و شرایط بالقوه خود و طرف مقابل تان را بشناسید و هدف از انعقاد قراردادی که در مورد آن مذاکره می کنید را بدانید.
2- قبل از آنکه در خصوص قراردادی وارد مذاکره شوید حتماً در خصوص موضوع قرارداد اطلاعات حداقلی کسب نموده و با اصطلاحات تخصصی آن موضوع آشنا باشید.برای این کار از مشاوران متخصص کسب اطلاع نموده و یا شخصاً از منابع اطلاعاتی سریع مثل اینترنت استفاده نمائید. هرگز بدون اطلاعات وارد مذاکره نشوید.
3- اگر قرار است برای جلسه مذاکره تیمی همراه داشته باشید حتماً قبل از جلسه، هدف و راه های رسیدن به هدف و حدود اختیارات اعضاء و خطوط قرمز مذاکرات را مشخص نمائید .
4- اگر قرار است شخصی غیر از خود شما مثل ؛ وکیل یا مدیر یا کارشناس شرکت، قرارداد را تنظیم نماید حتماً آن شخص در تمام جلسات مذاکره حضور داشته باشد. در غیر این صورت قطعاً قرارداد به موفقیت مطلوب نخواهد رسید.
5- در تمام طول مدت مذاکرات آراستگی ظاهری ، آداب معاشرت و گوش دادن فعال به سخنان طرف مقابل و ارتباط با حرکات بدن را فراموش نکرده و وقت شناسی در شروع جلسه و مدیریت مدت زمان مذاکره را سرلوحه خود قرار دهید.
6- در زمانی که خسته یا تحت فشار روحی ، روانی و جسمی هستید مذاکره نکرده و یا اگر در حال انجام مذاکره هستید جلسه را برای فرصتی دیگر تمدید نمائید.
7- در جلسات مذاکره به جای اینکه بیشتر صحبت کنید بیشتر پرسش کنید و از منافع طرف مقابل کسب اطلاع کرده و حول منافع خود صحبت کنید تا ابعاد مهم موضوع برای تنظیم یک قرارداد موفق روشن شود.
8- در مذاکرات بیشتر از آن که به مواضع خود پافشاری کنید برروی منافع خود متمرکز شوید.
9- سعی کنید در مذاکرات قراردادی منعطف بوده و برای موضوعاتی که برای شما مهم هستند حداقل گزینه پیشنهادی دوم یا بیشتر داشته باشید و البته اگر پیشنهاد دوم را ارائه می کنید سعی کنید با این پیشنهاد ، امتیازی از طرف مقابل بگیرید.
10- در مذاکرات قراردادی همه چیز را به نفع خود نخواهید و به پایان خوش قرارداد بیاندیشید چرا که طرف ناراضی سعی خواهد کرد در طول مدت قرارداد به هر نحوی برای جبران آنچه به نظرش بی عدالتی است اقدام کند و این اقدام بر منافع کوتاه مدت و دراز مدت شما سایه خواهد افکند.
11- میز مذاکره ، میز مرافعه ، منازعه و محاکمه نیست و لذا به جای رو در رو شدن با اشخاص طرف مذاکره با مسائل رو در رو شوید و در مذاکرات طولانی و حساس با مذاکره کنندگان طرف مقابل صبور و مهربان باشید ولی خودمانی نشوید.
12- هیچگاه مذاکره برای تصمیم گیری در خصوص موضوعات مهم را به لحظه های آخر زمان تعیین شده خود واگذار نکنید چه اینکه قطعاً در این لحظه قادر به اتخاذ تصمیم منطقی نخواهید بود و چه بسا طرف مقابل عمداً شما را به این نقطه رسانده باشد تا با ایجاد فشار روانی غیر مستقیم ناشی از اتمام وقت و عدم حصول نتیجه نتوانید تصمیم منطقی بگیرید.
13- اگر در مذاکرات قراردادی به هر دلیلی همه چیز را به طرف مقابل نمی گوئید حداقل دروغ هم نگوئید. دروغ منافع حاصل از قرارداد را به قهقرا خواهد کشاند.
14- از مطرح کردن تدریجی تقاضاها، خسته کردن جسمی و روانی طرف مقابل ، دروغگویی، اتلاف وقت ، معلق کردن غیر ضروری توافق، بی احترامی و تندخویی به طرف مقابل، بی اعتنایی آشکار و عمدی به طرف مقابل، مبادله مکرر یادداشت، پیش شرط گذاشتن برای مذاکره و تداوم آن، تهدید، درخواست های غیر متعارف وطرح شوخی هایی که باعث سبک شدن محیط مذاکره می شود حتماً و جداً پرهیز نمائید.

منبع: قراردادها/[/fusion_text][/fullwidth]